江蘇裝修建筑掛靠有哪些效力和保障?

2019-06-04 10:45 江蘇萬家建筑裝飾
江蘇省域經濟綜合競爭力居全國第一 ,是中國經濟最活躍的省份之一,截至2017年底,江蘇省下轄13個省轄市,22個縣級市,19個縣,55個市轄區。 截至2018年末,江蘇省常住人口8050.7萬人。實現地區生產總值92595.4億元,比上年增長6.7%。
 
經濟的活躍發展,也直接導致了江蘇的產業快速發展,無數行業在這里蓬勃成長,其中當然包括裝修建筑行業,今天我們就來聊聊江蘇裝修建筑掛靠的效力保障問題。


江蘇
 
掛靠的建筑施工合同在訴訟中,法院認定無效的法律依據是什么,訴訟中,法院是否會主動適用確認合同無效?合同無效后,工程款如何計算?約定的違約條款是否有效?
 
首先我們先來說第一個問題,根據《最高法院審理建設工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋》第1條的規定,沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂的施工合同無效。而且隨著法治的推進,法院對于合同的效力,一般是傾向性的司法觀點是不會主動去審查合同效力的,傾向性的尊重雙方的約定。
 
第二個問題,合同無效后,工程款該如何結算?這里也是有法律依據的,根據《最高法院審理建設工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋》第2條的規定,建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人可以請求參照合同約定支付工程款。
 
然后是最后一個關于約定的違約條款是否有效的問題,按照合同法的規定,無效的法律后果是合同自始至終沒有法律約束力,即使雙方的違約條款無效,也就是合同約定的違約金不能得到法院的支持。
 
以上就是裝修建筑掛靠可能出現的法律效力問題,希望能夠幫助大家有一個清楚的認知。另外,我們江蘇萬家建筑裝飾也是一家具有一級建筑資質的值得信賴的裝修公司,大家可以多多了解一下。

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